< 주소 : 울산 남구 수암로 230 ( 야음동 815-1) >

주변 메디컬 빌딩에 비해 가장 많은 주차대수와 압도적인 건물 규모 ,

뛰어난 접근성 및 가시성을 보유한 대로변 코너 독점 위치로 유동 인구 또한 확보된 입지

● 일반현황

- 규모 : 지상 1 층 ~ 지상 5 층 ( 환자용 및 승객용 엘리베이터 보유 )

- 면적 : 대지면적 431 평 (1426.3 ㎡ ), 건축면적 222 평 (736.36 ㎡ ), 연면적 966 평 (3194.35 ㎡ )

- 전용률 : 전용면적 (743 평 ) ÷ 임대면적 (946 평 ) ≒ 80% ↑ ※ 전국 근린상가 평균 전용률 = 54%

- 용도 : 제 1 종 근린생활시설 ( 의원 )

- 권리금 : 없음 ( 현재 공실로 즉시 입주 가능 )

- 주차 : 평면 자주식 주차 (20 대 ), 주차타워 (40 대 )

● 임차 현황

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● 임대료

- 임대면적 : 분할 가능

- 보증금 / 월세 : 면담 후 결정

​ ● 인근 주거지 및 주변 현황

- 배후 수요 : 기존 5000 세대를 비롯한 핵심 재개발 지역으로 향후 10,000 세대 예정 ,

   울산 공단으로 가는 초입으로 9 만 명이 넘는 임직원의 풍부한 교통 수요

- 접근성 : 버스정류장과 횡단보도 앞 선암호수공원의 관문 , 울산대교와 차로 약 15 분 거리로

   동구와 남구를 연결하는 요충지 및 향후 트램 2 호선 ( 야음사거리 ~ 북울산역 ) 역세권

- 개발 호재 : 야음 근린공원 개발 , 친환경 수소타운 건설 , 울산테크노 일반산업단지 확장

● 권장 과목

- 안과 , 비뇨기과 , 피부과

- 산부인과 , ( 흉부 ) 외과

- 기타

● 연락처 : 010-3853-7353 ( 임대 사무실 )