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항공뷰로 위치적인 강점 

VR 영상으로 건물 내부 확인

도보 2분 거리에 황남초등학교 학생 수 1508명 (경주 최대 학생 수 1508명)

경상북도 경주시 용강동 (경주 신도시 용황택지지구 ) 대로변 

메디컬타워

임대입니다

임대문의 

임대인 010 - 5680 -2228

054 - 774 -2229

현재 스마일라인 교정치과 3층 전체 전용면적 102평 개원

2025년 6월 30일 개원합니다.

각 호실 실내 사용 용도에 맞춘 최적화된 반듯한 구조

15 인승 장애인 엘리베이터

전층 간이스프링쿨러 , 전층 소화전 ( 소방호수 ) 구비 완료

경주시 장애인 등의 편의시설 설치기준 적합성 통과 완료

2층, 3층, 4층 각층 바닥면적 414.7 ㎡(125py)

2층, 3층, 4층 각층 전용면적 338.2 ㎡(102py)

4층 

전용면적 51py , 

전용면적 69py, 

전용면적 102py

선택가능

병의원 입점 시 허가 조건 사항 구비 완료

( 경주시 특색은 시내 인구 밀집과 차량 이동이 가까워 유동고객 흡인력이 타도시에 비해 매우 우수함 )

공사종별 : 신축 준공 완료 (2025년 2월 사용승인 완료)

* 1. POSITION

1. 1 층 중앙 중입구로 양방향 유동 인구 흡수로 홍보 용이

2. 2 만 여명의 상주 인구 유입력이 뛰어난 구조

3. 용황 협성 휴포레 대로변 맞은편 상가

( 입점 업체 가시성 , 상호 홍보 용이 )

4. 고객 발걸음이 머물 수 있는 실내외 디자인

5. 시원한 실내외 창호 개방감과 세련된 건물 디자인

6. 황남초등학교 학생의 안전한 도보 접근 ( 학부모님의 안전한 학생 관리 )

7. 각 호실 실내 사용 용도에 맞춘 최적화된 반듯한 구조

8. 고객 흡인력이 뛰어난 내부 구조

9. 브랜드 파워 랑콩뜨레 본점 바로 옆 건물

* 2. LOCATION

1. 황남초등학교 정문에서 도보 2 분 거리에 4 층 전체 근린 생활시설

( 황남초등학교 학생 수 1508 명 )

2. 용황 협성 휴포레 대로변 맞은편에 위치해 걸어서 접근하는 도보 상권

프리미엄 ( 용황택지지구 메인도로로 유동인구 흡수 뛰어난 접근성과 가시성 )

3. 용황택지 중심 상권에 위치

4. 4500 여세대 대로변 메인 길목 상가

5. 황금대교 개통으로 유동고객 흡인력까지 갖춘 용황택지지구 대로변  메인 상가 

( 경주시 특색은 시내 인구 밀집과 차량 이동이 가까워 유동고객 흡인력이 타도시에 비해 

매우 우수함 )

6. 8185 세대 ( 거리 700M 이내만 적용 )

( 용황택지지구와 용강동을 합한 상주 세대 8 천 여세대 )

용황 협성 휴포레 1588 세대 , 에일린의 뜰 795 세대 , 현진에버빌 1 차 604 세대 ,

현진에버빌 2 차 383 세대 , 용황 KCC 스위첸 480 세대 , 용황동부이끌림 156 세대 ,

용황택지지구 전체 4500 여세대 ( 용황택지지구 주택지 세대 포함 )

입주를 앞둔 현대 힐스테이트 황성 608 세대

인근 용강동 주거단지 3077 세대

= 전체 8185 상주세대 유입력이 뛰어난 대로변 위치

7. 경주에서 가장 핫한 용황택지지구 대로변 상가

* 3. PLAN

1. 병의원 행정 인프라 부족

이비인후과 , 소아청소년과 , 내과 , 피부과 , 정형외과 , 신경외과 , 재활의학과 ,

한의원 , 안과, 가정의학과, 일반의원, 건강검진센터

용황택지지구  병의원 부족

( 교육 , 생활인프라 풍부한데 비해서 병의원 행정 인프라 부족 )

2. 경주 전역에서 용황택지지주 접근성 용이

3. 8 천 여세대 고정 수요와 차량 10 분이내 경주 전역 풍부한 배후 수요 기대

4. 경주 신흥주거단지 급부상

( 주거 , 생활 , 교육인프라를 갖춘 쾌적한 주거 생활권 )

5. 용강동 , 황성동 , 동천동 등 구 상권에서 신도시 상권으로 소비 인구 이동

6. 용황택지지구의 미래가치 ( 자족형 신도시 핵심상권 )

7. 서측 강변로와 동측 7 번 국도변과 접하여 용황택지지구 접근성 용이

8. 황금대교 개통으로 현곡면 주거단지 , 안강읍 주거단지 유동 인구 흡수 용이

권장 업종

이비인후과 , 소아청소년과 , 내과 ,  안과 , 피부과 , 성형외과 , 가정의학과

정형외과, 재활의학과, 통증의학과, 신경과, 한의원, 건강검진센터

치과는 스마일라인 교정치과 3층 전체 102평 개원 (2025년 6월 30일 개원)

임대문의 

임대인 010 - 5680 -2228

054 - 774 -2229